SEPASANG CIBLEK BEDA SPECIES YANG BISA JODOH DAN JINAK

Ilustrasi ciblek mati

Blog Si Petani – Sepasang Burung Ciblek Jinak – Tentangga rumah tempat biasa bermain sekeluarga termasuk juga anak-anak. Sepasang Ciblek milik tetangga ini padahal tidak sejenis, yang jantan dari ciblek semi sedangkan betina dari jenis ciblek Kristal (crystal), namun berkat kesabaran si pemilik dalam merawatnya hingga akhirnya dapat membuahkan sepasang kekasih burung ciblek dengan ras yang berbeda ini bisa berjodoh dan tidak sekedar berjodoh namun juga sangat menggiurkan setiap mata yang melihatnya karena keunikannya hingga banyak orang yang sedang bertamu ke tempat tersebut betah berlama-lama karena ingin menikmati pemandangan langka tersebut.

Sepasang ciblek milik tetangga ini pintu kandangnya sengaja dibuka setiap hari sejak pagi sekitar pukul 7.00-an hingga menjelang tidur malam sekitar pukul 10.00 baru ditutup kembali, artinya selama seharian burung berkeliaran keluar masuk kandang untuk mencari makan makanan lain selain yang disediakan di dalam kandang, padahal sudah disiapkan di dalam kandangnya seperti; voer, mandi dan lain sebagainya, namun lebih sering bermain di luar kandang kemudian masuk lagi, keluar lagi, dan akhirnya masuk lagi menjelang tidur dan seterusnya setiap hari.

Ingin lihat bagaimana aktivitas Sepasang Ciblek tersebut, berikut penampakan videonya:

------------------------------------

Mohon maaf sebelumnya, semula artikel diatas memang sudah saya siapkan untuk mengiringi rencana gambar dan video yang  rencananya akan saya upload di blog ini setelah selesai membuat artikel, setelah selesai membuat artikel dan saya sengaja siapkan kamera video untuk merekan kegiatan sepasang burung ciblek tersebut. Namun tidak disangka sepasang burung ciblek milik tetangga tersebut mati dua-duanya karena dimakan tikus pada malam hari saat tidur, padahal menurut cerita pemiliknya burung tersebut yang jantan dikasih kawannya dan betinanya beli Rp 300 ribu dan sudah ditawar sama salah seorang penggemar namun tidak dikasih karena saying-sayang (eman-eman).

Walhasil, kesimpulan yang bisa kita ambil adalah:

1. Burung ciblek ternyata bisa jinak dan bukan hanya sekedar jinak lalat (jilat) bahkan hingga bisa jinak tangan (jitang).
2. Walaupun dari species yang berbeda, namun burung ciblek tetap bisa berjodoh.
3. Hati-hati dengan penggantungan burung beserta sarangnya atau menempatkan burung, jangan asal menempatkan dengan tanpa memperhatikan bahaya yang mengancam seperti tikus, karena memang sangat banyak kejadian serupa yang mungkin juga pernah dialami para kicau mania.

Demikian dan mohon maaf atas artikel beserta video ciblek yang belum sempat di-upload.

Semoga bermanfaat.

CARA MERAWAT BURUNG KENARI AGAR TETAP SEHAT DAN FIT SAAT MUSIM HUJAN

Blog Si Petani - Ada beberapa cara untuk mengantisipasi dan mengkondisikan agar burung Kenari tetap fit selama musim hujan:

1. Agar mengurangi  volume mandi.
2. Penambahan extra fooding (EF), khusus untuk burung kenari jika pemberian telur puyuh biasanya tidak setiap hari, maka pada musim hujan diusahakan  agar diberikan telur puyuh setiap hari.
3. Pemberian MultiVitamin adalah faktor yang tidak boleh diremehkan terutama yang menyangkut agar burung tetap fit selama musim hujan, banyak direkomendasikan oleh  pakar kicau mania seperti yang banyak di muat di internet (produk keluaran dari www.omkicau.com ). “Katur Om Duto, nyuwun sewu nggih Om …. dalem tulis website panjenengan… J “  
4. Usahakan, apabila kita termasuk orang yang dalam kesehariannya di rumah, ketika muncul sinar matahari kapanpun munculnya, segerakan jemur burung walau hanya sebentar.
5. Pada saat hujan turun, apabila di luar rumah cuaca dingin dan burung terlihat kedinginan, lebih baik burung dimasukkan ke dalam rumah agar lebih hangat dan apabila setelah dimasukkan ke rumah burung masih terlihat diam saja, memekarkan bulu-bulunya dan mata terpejam, alangkah lebih baiknya lagi burung dikeredong.

Demikian sedikit tips perawatan burung selama musim hujan agar tetap sehat dan fit.

BACA ARTIKEL LAIN TENTANG KENARI:

• Cara Merawat Burung Kenari Agar Rajin dan Cepat Gacor  
• Ciri-ciri / Tanda-tanda Burung Kenari Sudah Jodoh 
• Cara Beternak Kenari Secara Simpel 
• Cara Menyikapi Burung Kenari Mabung Terlalu Lama 
• Cara Mengobati Kaki Bengkak Pada Kenari (Pengalaman Pribadi) 
• Cara Membedakan Kenari Jantan dan Betina
• Cara Merawat Burung Kenari Agar Tetap Sehat Dan Fit Saat Musim Hujan 
• Membuat Kenari Agar Cepet Ngeplong Dengan Memberikan Daun Mengkudu / Daun Pace Muda 

Semoga Bermanfaat
Salam damai9
sumber gambar dari: www.pojok-vet.com 

CARA MERAWAT BURUNG KACER DI SAAT MUSIM HUJAN AGAR TETAP SEHAT FIT

Blog Si Petani – Pada awal atau pertengahan bulan Oktober lalu di sebagian daerah atau wilayah sempat terjadi hujan dengan intensitas yang mungkin belum terlalu besar, namun akhir-akhir  ini sudah mulai sering terjadi hujan dan mungkin akan terjadi selama musim penghujan ini selesai yaitu sekitar bulan Maret nanti, sehingga secara tidak langsung akan berpengaruh pada burung yang kita miliki termasuk juga burung Kacer.

Ada beberapa cara untuk mengantisipasi dan mengkondisikan agar burung Kacer tetap fit selama musim hujan:

1. Jika pada musim kemarau setiap pagi dan sore burung kita mandikan bahkan setelah di mandikan pun terkadang burung masih nyebur ke bak mandi, namun pada musim hujan agar mengurangi  volume mandi.
2. Penambahan extra fooding (EF), seperti penambahan porsi Jangkrik 2-3 ekor setiap pagi dan sore, perbanyak porsi ulat hongkong, dan juga bisa tambahkan kroto.
3. Pemberian MultiVitamin 
4. Usahakan, apabila kita termasuk orang yang dalam kesehariannya di rumah, ketika muncul sinar matahari kapanpun munculnya, segerakan jemur burung walau hanya sebentar.
5. Pada saat hujan turun, apabila di luar rumah cuaca dingin dan burung terlihat kedinginan, lebih baik burung dimasukkan ke dalam rumah agar lebih hangat dan apabila setelah dimasukkan ke rumah burung masih terlihat diam saja, memekarkan bulu-bulunya dan mata terpejam, alangkah lebih baiknya lagi burung dikeredong.

ARTIKEL LAIN TERKAIT BURUNG KACER :

• Cara Merawat Burung Kacer Agar Cepat Gacor 
• Perbedaan Burung Kacer Jawa Timur Dan Jawa Barat
• Penyebab Kacer Mbagong
• Cara Menangkar Burung Kacer
• Isu terkini "kacer naik harga"
• Cara Merawat Kacer Saat Mabung
• Agar Kacer Bisa Gacor Dalam Waktu Singkat

Demikian sedikit tips mengenai perawatan burung selama musim hujan agar tetap sehat dan fit.

Semoga Bermanfaat

CARA TIDUR BURUNG PLECI / CICI / KACAMATA YANG UNIK

Cara lain burung pleci tidur

Blog Si Petani – Baru kali ini dan malam ini melihat dan memperhatikan cara tidur burung pleci / kaca mata yang unik, ternyata bukan hanya kelelawar saja yang tidurnya dengan menggantungkan badan namun ternyata burung pleci / kaca mata pun bisa melkukakannya.

Sekedar pengamatan semantara secara pribadi, kenapa burung kacamata tidur dengan cara menggantungkan diri, ternyata setelah dicermati, ketika pada malam hari burung masih asyik bermain dan kemudian secara mendadak lampu ruangan dimatikan, maka burung pleci akan kelabakan mencari tempat dimana harus bertengger (mlangkring) dan jika tidak menemukan posisi yang diinginkan, karena biasanya kandang burung pleci yang sering kita temukan ada tenggeran (plangkringan) tambahan yang ukurannya sekita 7-8 cm yang kita tempatkan lebih diatas dari tenggeran normalnya, namun jika si burung tidak menemukan tenggeran tersebut, maka untuk lebih merasa aman bagi su burung adalah dengan cara tidur nggantung.

Maka diupayakan ketika pada malam hari burung pleci milik kita masih asyik berkicau dan bermain agar kitika menjelang tidur tidak langsung mematikan lampu ruangan sekaligus hingga gelap yang mengakibatkan burung kelabakan mencari tenggeran, dan itu juga terjadi pada sebagian burung jenis lain.

versi lain: 

Sekedar share pengalaman saja.

Terima kasih.

Hal-Hal yang Harus Anda Waspadai Saat Akan Membeli Burung Murai Batu

Waspada Saat Akan Membeli Burung Murai Batu - Kadang-kadang hasrat untuk mempunyai burung yang paling disayangi benar-benar menggelora, hingga kewaspadaan menyusut juga hilang sekalipun. Banyak pengalaman yang sudah dihadapi kicaumania lantaran nafsu mau memiliki, sampai-sampai tiada memikirkan panjang spontan menawar lalu membelinya. Sesampai di rumah baru kecewa bahwasanya burung yang di

Tips Memilih Bakalan Murai Batu Borneo Kualitas Unggul

Hampir sebagian besar Murai Batu Borneo yang ada di pasar burung adalah burung muda hutan (MH), hasil tangkapan dari alam. Cara-cara dikerjakan pemikat murai untuk memperoleh burung ini di hutan-hutan. Langkah yang lumrah merupakan membikin jebakan dari sangkar, yang dibarengi dengan letakkan pakan sebagai umpan.

Begitu MB Borneo masuk ke dalam sangkar, pemikat dari terlalu jauh bakal menarik

Cara Menangkap Burung Kicauan yang Lepas dari Sangkar

Sobat burung pernah mengalami burung kicauan kesayangannya lepas dari sangkar? Apakah karena lupa menutup sangkar atau karena terjatuh. Memanglah tidak dapat disangkal sedih bercampur dengan rasa kesal dalam hati tidak tertahankan lihat kandang yang umumnya terisi burung kicauan kesayangan tiba-tiba terbang menghilang tak tahu kemana.

Yah!!! hal semacam ini kerap berlangsung serta dapat

[.doc] CONTOH SURAT PERJANJIAN JUAL BELI TANAH

JAKARTA SELATAN - Terkadang kita percaya begitu saja dalam hal jual beli sesuatu yang kita jual belikan termasuk juga salah satunya adalah ketika kita mau menjual ataupun membeli tanah dengan alasan karena tidak mau repot, dan juga karena yang menjual atau yang membeli tetangga, kawan dekat, saudara atau anggota keluarga, padahal hal ini sangat berresiko ketika suatu saat nanti terjadi masalah yang tanpa kita sangka-sangka, maka alangkah pentingnya sebelum kita membeli atau menjual sesuatu yang dinilai berharga buat kita, kita usahakan tetap menggunakan Surat Perjanjian agar ketika setelah terjadi proses transaksi dan di kemudian hari terjadi masalah, bisa kita kembalikan pada acuannya yaitu Surat Perjanjian yang sudah kita buat, kita sepakati serta kita tandatangani bersama.

CONTOH SURAT PERJANJIAN LAINNYA :

• Contoh Surat Perjanjian Kerja Karyawan - Perusahaan
• Contoh Surat Perjanjian Hutang Piutang 
• Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah 
• Contoh Surat Lamaran Pekerjaan 
• Contoh Surat Perjanjian Kerjasama Usaha (Bisnis) 
• Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah 
• Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Mobil

Berikut contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah sebagai bahan panduan: 

CONTOH SURAT PERJANJIAN

JUAL BELI TANAH

Pada hari ini, Sabtu tanggal Dua Puluh  Tujuh bulan Agustus  tahun Dua Ribu Dua Belas, dihadapan Notaris Muhammad Siddiq, S.H., MM, kami yang bertanda tangan di bawah ini:

1.   Drs. V. Siregear, beralamat di Jl. Pesanggrahan 7 No. 200, Ciputat, Tangerang, selanjutnya disebut Penjual.

2.   Abdul Majid, beralamat di Jl. Prapanca 9 No. 72, Jakarta Selatan, selanjutnya disebut Pembeli.

Kedua belah pihak sepakat untuk mengikatkan diri dalam perjanjian jual beli tanah dengan syarat-syarat dan ketentuan sebagai berikut:

PASAL 1

LETAK DAN LUAS TANAH

Pembeli dan penjual menerangkan lebih dahulu bahwa berdasarkan akte-akte tanggal 30 Januari 1999 Nomor 1234569 yang dibuat di hadapan Wulan Ratnaningsih, SH,NN, notaris di Jakarta, penjual menguasai sebidang tanah seluas 500 M2 yang terletak di Jl. Cilandak 7 No. 14 Jakarta Selatan.

Tanah sebagaimana dimaksud letaknya adalah menurut gambar situasi bermeterai cukup yang batas-batasnya telah ditentukan dan ditanda-tangani oleh kedua belah pihak dan dilekatkan pada perjanjian ini.

PASAL 2

KEHENDAK PARA PIHAK

Penjual bermaksud untuk menjual tanah tersebut kepada pihak pembeli dan pembeli bermaksud untuk membelinya dari penjual.

PASAL 3

HARGA

Pembeli dan penjual sepakat bahwa harga tanah ditetapkan sebesar Rp 2.500.000 (Dua Juta Lima Ratus Ribu Rupiah) per meter persegi atau Rp 1.250.000.000 (Satu Milyar Dua Ratus Lima Puluh Juta Rupiah) untuk 500 meter persegi.

PASAL 4

BIAYA AKTE DAN BALIK NAMA

Pembeli dan Penjual sepakat bahwa harga tanah sebagaimana tersebut pada pasal 3 di atas tidak termasuk biaya akte jual beli dan balik nama sertifikat atas nama pihak pembeli. Biaya-biaya tersebut seluruhnya ditanggung oleh pembeli.

PASAL 5

CARA PEMBAYARAN

Penjelasan Pasal 5 silahkan biosa dibaca disini


CONTOH SURAT PERJANJIAN LAINNYA :

• Contoh Surat Perjanjian Kerja Karyawan - Perusahaan
• Contoh Surat Perjanjian Hutang Piutang 
• Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah 
• Contoh Surat Lamaran Pekerjaan 
• Contoh Surat Perjanjian Kerjasama Usaha (Bisnis) 
• Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah 
• Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Mobil

Untuk mempermudah apabila suatu saat artikel ini dibutuhkan lagi, silahkan di bookmarks atau ketik : Ctrl+D

Tips Jitu Merawat Burung Pentet Lolohan

Burung pentet dikenal sebagai burung cerdas yang dapat menirukan beragam type burung pengicau yang lain. Burung ini dapat mengingat seluruh type ocehan burung lain yang telah dia kuasai walau dalam saat yang benar-benar lama. Tidak sama dengan cucak ijo yang mudah lupa serta kehilangan suara masternya. Burung pentet bila ditrek bakal keluarkan suara khas serta cukup mengasyikkan.



Burung pentet

Tips Merawat Murai Batu Liar Tangkapan Hutan (Muda Hutan)

Cara perawatan Murai Batu Muda Hutan sesungguhnya benar-benar simpel, kita cuma cukup hindari tindakan-tindakan yang bakal menaikkan tingkat stressnya.



Gantangkan Murai Batu di area yang tenang, tidak kerap dilalui orang, jauh dari suara-suara bising atau yang dapat mengagetkannya, memiliki sirkulasi hawa yang baik serta tidak terlampau panas (diatas 26 derajat C) seperti dibawah atap seng. 

Tips Perawatan Prenjak Kepala Merah Agar Gacor

Burung prenjak kepala merah ini umumnya banyak di dapatkan di kebun-kebun, pegunungan, perbukitan hingga juga di persawahaan, burung ini adalah burung keluarga Cisticolidae dari kerajaan Animalia ini sangat banyak di minati beberapa penggemar burung kicauan di karenakan burung ini mempunyai suara yang bagus serta bisa menirukan burung kicau lainya, umumnya burung yang bagus ini pada biasanya

Tips Melatih Cucakrawa Muda Agar Cepat Gacor

Melatih burung cucakrawa bagusnya dilakukan sedari muda, lantaran pada masa itu memorinya masih bagus, dan agar hasil yang di dapat lebih maksimal. Berikut ini banyak hal harus di ketahui untuk melatih cucakrawa muda agar cepat gacor:

Upayakan sangkar yang digunakan bukan hanya sangkar mentahan (belum dicat), supaya kepala serta bulu tidak rusak disebabkan menabrak jeruji sangkar. 
Upayakan

CARA MERAWAT DAN BETERNAK / MENANGKAR BURUNG CUCAK IJO / CUCAK HIJAU

JAKARTA SELATAN – Yang akan bisa membuat kita merasa bangga sekaligus bisa menghasilkan tambahan penghasilan, ketika kita berhasil merawat sekaligus menangkar burung yang kita miliki bisa berjodoh, bertelur, menetas, berkembang menjadai dewasa dan kemudian bisa bertelur kembali.  

Dan dudah selayaknya kita sebagai penghobi burung kicauan (kicau mania) yang memang sangat menyukai burung terutama burung kicauan dan khususnya burung Cucak Hijau / Cucak Ijo, seharusnya tidak hanya sekedar memelihara burung karena senang mendengarkan kicauannya saja, namun memelihara cucak ijo lebih dianjurkan jika sekaligus menangkarnya (mengembangbiakkan), karena unsur kemanfaatan dari memelihara dan menangkarkan burung bisa menjadikan kesenangan dan kepuasan tersendiri, disamping itu, juga bisa menghasilkan tambahan uang belanja dapur dan juga tentunya yang lebih bermanfaat lagi adalah demi melestarikan populasinya dari kepunahan.

Berikut Tehnik dan Cara Merawat dan Menagkar Cucak Hijau:

Bahan, Ukuran dan Posisi Kandang:

Bahan kandang untuk tiang bisa terbuat dari kayu dan bisa juga dari besi siku, sedangkan sisi-sisinya bisa terbuat dari kawat kotak-kotak dengan atap bisa terbuat dari genteng tanah, asbes atau enternit, karena agar ketika siang hari tidak terlalu panas, dengan cukup tertutup ¾ saja dari seluruh luas atap, selebihnya dengan kawat. Bentuk kandang lebih diutamakan kandang permanent dan menyatu dengan tanah agar burung bisa langsung bersentuhan dengan tanah dan di dalam kandang berilah tanaman yang bisa untuk bertengger burung dan sangat dianjurkan dengan batang berukuran agak besar untuk mempermudah ketika terjadi proses kawin. Faktor ukuran kandang sangatlah penting dalam menangkar (mengembangbiakkan) Cucak Ijo, sebagaimana kandang Jalak Suren, ukuran ideal kandang penangkaran untuk Cucak Ijo jika untuk sepasang maka ukuran kandang adalah panjang + 100 cm, lebar +  100 cm (lebioh lebar lebih baik) dan untuk ukuran tinggi disarankan meninggi sekitar + 160-an cm. Posisi kandang harus bisa terkena sinar matahari terutama pada pagi hari, karena dengan adanya sinar matahari pada pagi hari sangatlah berpengaruh pada reproduksi dan kesuburan telur burung ketika sudah mulai bertelur dan kesehatan induknya sendiri juga terjaga.  

Asupan Makan, Minuman dan Vitamin serta Mandi Burung:

Sangat dianjurkan memberikan makanan Cucak Ijo yang ditangkarkan dengan makanan yang berkualitas, berilah voer sebagai makanan utama dengan pemberian lebih yang kira-kira tidak hanya cukup untuk 1 hari saja, berikan juga buah pisang kapok, EF seperti jangkrik, ulat hongkong, kroto dan juga EF lainnya untuk memperbanyak protein agar semakin menambah birahi. Untuk minuman burung, dengan asumsi kandang permanent, kita buatkan kubangan atau wadah air yang sekaligus buat mandi burung dengan ukuran sekitar 30 cm x 30 cm degan kedalaman air sekitar 8 – 10 cm, namun untuk minuman yang kita tambahkan dengan vitamin lebih khusus kita buatkan tersediri dengan cepuk standard agar tidak buat mandi burung, karena bak untuk mandi sudah kita buatkan.

Cara Menjodohkan Cucak Hijau/Cucak Ijo

Banyak yang sudah disampakian oleh para pakar burung dalam proses penjodohan cucak ijo, diantaranya :

1.     Ada yang kandangnya dipisahkan terlebih dahulu antara jantan dan betina namun tetap didekatnya penempatannya, dan ketika sudah ada tanda-tanda cocok dan berjodoh, baru disatukan dalam kandang penengkaran.

2.     Ada juga agar cepat jodoh dengan cara dimandikan pada keramba (sangkar mandi) bersamaan dengan pemberiaan makanan (EF) yang bisa membuat dan mempercepat nafsu birahi.

3.     Ada juga yang menggunakan cara si betina ditaruh di kandang besar (kandang penagkaran) dan si jantan ditaruh di kandang kecil yang diletakkan di dekat kandang besar, kemudian sesekali didekatkan dengan pejantan lain.

Dan masih ada juga cara lain dalam proses menjodohkan Cucak Ijo ataupun burung-burung lainnya, tergantung cara mana yang paling efektif yang akan kita terapkan ketika akan menangkarkan burung milik kita.

     

Demikian, selamat mencoba dan semoga berhasil.    

Pengalaman Pribadi: Pernah menangkarkan jalak kebo dengan ukuran kandang yang hampir sama, pada dasarnya sudah jodoh dan cocok, namun karena pencahayaan sinar matahari pada pagi hari kurang terpenuhi karena kebetulan posisi kandang ada di sebelah barat rumah,maka produksinyamen jadi kurang serta hasilnyapun tidak maksimal.dan intinya hasilnya kurang memuaskan, maka sinar matahari terutama pada pagi hari merupakan factor yang sangat-sangat penting dalam penangkaran kandang bentuk permanent.

Ciri-Ciri Burung Prenjak Kepala Merah Gacor

Burung prenjak kepala merah memanglah tidak sama dengan saudaranya prenjak luhur. untuk ciri-cirinya memanglah keduanya hampir sama atau sedikit susah dibedakan, namun bila kita cermati dengan seksama perbedaan itu akanlah terlihat serta jaga ke-2 burung ini adalah satu keluaga yakni prinia.



Perbedaan prenjak kepala merah dengan prenjak lumut untuk jantan serta betinanya hampir sama, yakni

[.doc] CONTOH SURAT PERJANJIAN JUAL BELI RUMAH

JAKARTA SELATAN - Untuk keperluan pembelian jual beli rumah, sekalipun biasanya kita harus datang ke notaris dan juga untuk langkah awal kita sudah disediakan dengan akta jual beli, namun tidak ada salahnya jika kita juga perlu membuat surat perjanjian terlebih dahulu sebagai persiapannya.

dan berikut adalah Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah  

SURAT PERJANJIAN

JUAL-BELI RUMAH

Pada hari ini, Sabtu tanggal dua puluh  tujuh bulan Agustus  tahun dua ribu dua belas, dihadapan Notaris Muhammad Siddiq, S.H., MM, kami yang bertanda tangan di bawah ini :

1.    W. Siahaan, wiraswasta, bertempat tinggal di Jl. Damai 9 No. 9 Desa Cipete Utara, kecamatan Kebayoran Baru, Kotamadya Jakarta Selatan, Propinsi DKI Jakarta, dalam hal ini bertindak untuk dan atas namanya sendiri yang selanjutnya akan disebut sebagai Pihak Pertama

2.    Abdul Syukur, karyawan, bertempat tinggal di Jl. Damai Raya No 18, Cipete Utara, Jakarta Selatan, dalam hal ini bertindak untuk dan atas namanya sendiri yang selanjutnya akan disebut juga sebagai Pihak Kedua.

Kedua belah pihak dengan ini menerangkan bahwa Pihak Pertama menjual kepada Pihak Kedua berupa bangunan dan tanah yang berdiri diatas Sertifikat Hak Milik No. 013/HM/2005 dengan ukuran panjang 16 m lebar 10,5 m (Luas + 168 M2) yang terletak di Jl. Damai 9 No. 9 Desa Cipete Utara, kecamatan Kebayoran Baru, Kotamadya Jakarta Selatan, Propinsi DKI Jakarta

Kedua belah pihak sepakat untuk mengikatkan diri dalam perjanjian ini dengan syarat-syarat sebagai berikut:

Pasal 1

Perpindahan Kepemilikan

1.   Perjanjian jual beli ini berlaku lima hari setelah ditandatanganinya perjanjian ini dan akan berakhir setelah rumah berpindah status kepemilikannya kepada pihak kedua.

2.   Proses perpindahan kepemilikan rumah akan diurus oleh pihak kedua berikut tanggungan yang timbul dan pihak pertama hanya akan membantu kelancaran kepengurusan saja.

3.    Perpindahan kepemilikan hanya akan diproses setelah semua kewajiban pihak kedua dipenuhi.

Pasal 2

Nilai Jual Bangunan dan Tanah

1.    Tanah beserta Rumah dijual seharga Rp 500.000.000 (Lima Ratus Juta Rupiah)

2.   Uang muka penjualan rumah adalah sebesar Rp 50.000.000 yang harus sudah dibayar oleh Pihak Kedua ke rekening yang ditunjuk oleh Pihak Pertama pada saat ditandatanganinya perjanjian ini.

3.   Pembayaran berikutnya sebesar Rp 300.000.000 akan dilakukan 1 bulan setelah pembayaran uang muka.

4.  Pembayaran dianggap lunas apabila sudah mencapai total keseluruhan nilai jual tanah beserta banguan dengan harga yang telah disepakati

Pasal 3

Keterlambatan Bayar

1.   Keterlambatan pembayaran dari tanggal pada pasal 2 butir (3) akan dikenakan denda sebesar 5% (sesuai kesepakatan)

2.    Percepatan pembayaran tidak mengurangi nilai kewajiban yang harus dibayar oleh pihak kedua.

Pasal 4

Gagal Bayar

1.   Apabila karena satu dan lain hal terjadi gagal bayar maka akan dianggap sebagai sewa kontrak rumah dengan nilai Rp 4.000.000 per bulan dan semua uang pembayaran akan dikembalikan oleh Pihak Pertama kepada Pihak Kedua setelah dikurangi seharga nilai kontrak rumah, nilai kerusakan bangunan bila ada dan kewajiban-kewajiban yang lain pada Pasal 5 butir (2)

2.   Pihak Kedua harus menyerahkan kembali rumah dalam keadaan kosong dan terpelihara kepada Pihak Pertama dan Pihak Pertama tidak berkewajiban untuk menyediakan sarana penampungan guna menampung keperluan dan barang-barang dari Pihak Kedua

Pasal 5

Kewajiban-Kewajiban Lain

Untuk keterangan Pasal 5 silahkan bisa dibaca disini

CONTOH SURAT PERJANJIAN LAINNYA :

• Contoh Surat Perjanjian Kerja Karyawan - Perusahaan
• Contoh Surat Perjanjian Hutang Piutang 
• Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah 
• Contoh Surat Lamaran Pekerjaan 
• Contoh Surat Perjanjian Kerjasama Usaha (Bisnis) 
• Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah 
• Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Mobil

CARA MERAWAT BURUNG BRANJANGAN AGAR CEPAT BUNYI DAN GACOR

damai9.blogspot.com - Burung yang sempat jaya dan sangat terkenal pada jamannya ketika itu, bersamaan dengan tenarnya burung lain seperti anis, poksay, wambie, dan beberapa jenis burung lainnya yang beberapa tahun belakangan, termasuk burung branjangan yang sempat agak sedikit redup, namun belakangan ini mulai merebak kembali. Keunikan dan suaranya yang banyak variasinyalah yang menjadikan para penggemar burung tetap selalu memilih burung dengan ukuran kecil ini tetap eksis dan akan selalu menjadi pilihan banyak penggemar burung.

Semoga burung jenis apapun yang kita miliki dan kita rawat, tidaklah hanya kita rawat karena menginginkan demi kepentingan sendiri namun lebih dianjurkan bila merawat burung karena keinginnan untuk melestarikan burung tersebut.

Dan berikut Cara Merawat Burung Branjangan agar Cepat Bunyi dan Gacor:

1. Langkah pertama adalah pemilihan jenis kelamin branjangan, diupayakan agar memilih yang berjenis kelamin jantan, sekalipun tidak terlalu berbeda jauh kicauan burung branjangan antara yang jantan dan betina, untuk lebih tahu tentang perbedaan jantan dan betina silahkan bisa baca disini.
2. Burung dimandikan setiap pagi dengan cara semprot halus dengan menggunakan spray.
3. Lakukan penjemuran.
4. Bersihkan kandang setiap hari, ganti atau tambahkan makanan dan minumannya.
5. Berikan makanan berupa voer, jika belum ngevoer berilah kroto yang dicampur dengan voer terlebih dahulu untuk melatih agar burung mau makan voer, namun makan utamanya adalah sebagaimana makanan yang kita berikan pada burung kenari, dan juga untuk EF-nya perlu diberikan kroto, ulat hongkong dan juga serangga lainnya.
6. Dan yang tidak kalah penting adalah dibutuhkan suasana aman dan nyaman untuk si burung, dengan penempatan/penggantungan sangkar burung yang cocok dan tepat diman branjangan berbunyi dan juga sering disandingkan dengan burung-burung jenis kecil dengan suaranya yang ramai, seperti burung pleci, burung gereja dan sejenisnya sebagaimana yang banyak disampaikan di  beberapa sumber di internet.

Demikian dan semoga bermanfaat. Cara di atas tidak mutlak harus dilakukan, karena tergantung kebiasaan dan cara perawatan yang dilakukan oleh masing-masing pemilik burung.

Salam

Perlu diperhatikan! “Faktor usia berpengaruh pada rajin atau belumnya burung berkicau, semakin dewasa usia burung, akan semakin rajin berkicau (gacor)"

Daftar Harga Lovebird Albino Mata Hitam Oktober-Nopember 2013

Lovebird Albino Mata Hitam semakin populer dikalangan pecinta burung kicauan. Harga burung lovebird albino mata hitam di tingkat peternak sangat baik, dan ini dapat menjadi peluang bisnis yang sangat bagus untuk kedepannya.

Berikut adalah info mengenai daftar harga Lovebird Albino Mata Hitam terbaru untuk bulan oktober-nopember 2013 berdasarkan kelompok umurnya.

Harga Burung LoveBird Albino

Tips Mengobati Burung Lovebird yang Sakit Mata

Sakit mata pada lovebird yang dibicarakan di sini merupakan sakit yang belum terlampau kronis atau baru stadium mudah, Namun apabila mata lovebird telah bengkak, mata berair, timbul daging di tepi mata, tubuh kurus serta menyukai mematuk-matuk bila telah seperti itu disebutkan telah kronis atau akut serta telah susah untuk sembuh.

Jadi dalam hal semacam ini mata Lovebird memanglah telah bisa

CARA MERAWAT BURUNG SRI GUNTING / SIRING GUNTING AGAR CEPAT BUNYI DAN GACOR

JAKARTA SELATAN – Cara perawatan burung Sri Gunting agar rajin berkicau (gacor):

1. Burung dimandikan setiap pagi dengan cara semprot dengan menggunakan spray. Perlu diingat, jangan mandikan burung Sri Gunting terlalu basah jika kondisi burung masih terlalu liar dan baru dibeli, tunggu hingga burung beradaptasi dengan lingkungan terutama kandang terlebih dahulu.
2. Bersihkan kandang setiap hari, ganti atau tambahkan makanan, ganti air minum dan usahakan berilah air minum burung dengan air yang sudah dimasak atau bisa juga dengan air kemasan atau air mineral.
3. Lakukan penjemuran, secukupnya, lalu burung diangin-anginkan
4. Berikan makanan yang cukup seperti voer yang berkualitas (voer kemasan), jika belum ngevoer berilah kroto yang dicampur dengan voer terlebih dahulu untuk melatih agar burung sri gunting/siring gunting mau makan voer, namun pemberian kroto dan juga serangga lainnya seperti jangkrik dan juga ulat hongkong tetap dioberikan yang disediakan dalam wadah makannannya.
5. Dan yang terakhir yang tidak kalah penting adalah dibutuhkan suasana aman, bukannya tidak rame, tetapi sekalipun rame hanyalah orang yang lewat lalu-lalang saja.

Harga di pasaran: Rp 150 ribu – Rp 250 ribu (tergantung kondisi dan masih bisa dinego)

Demikian dan semoga bermanfaat. Cara di atas tidak mutlak harus dilakukan, karena tergantung kebiasaan dan cara perawatan yang dilakukan oleh masing-masing pemilik burung.

Salam,

Perlu diperhatikan: "Faktor usia berpengaruh pada rajin atau belumnya burung berkicau, semakin dewasa usia burung, akan semakin rajin berkicau (gacor)"

Mengenal Jenis-Jenis Burung Kacer dari Berbagai Daerah

Burung kacer atau Magpie Robin yang popular di Indonesia sekarang ini ada dua type, yaitu kacer hitam yang kerap dimaksud kacer jawa serta kacer poci atau kacer sekoci yang kerap dimaksud kacer sumatra. Burung ini memanglah tetap berkerabat yaitu keduanya sama dalam genus Copsychus. Burung kacer jawa nama ilmiahnya merupakan Copsychus sechellarum sedang kacer poci merupakan Copsychus saularis.